Finanza e patrimonio · Business & Produttività
M07 · Real Estate
Analisi di operazioni immobiliari, annunci e portafogli.
Reale Implementato
Analisi di operazioni immobiliari, annunci e portafogli.
Vantaggi: Numeri ripetibili e trasparenti per confrontare gli investimenti.
Esempio d'uso: Inserire prezzo, affitto e mutuo di un appartamento e ottenere rendimento, DSCR e un punteggio da 1 a 100.
Capacità principali
- Analisi delle operazioni: rendimento, DSCR, cash-on-cash, punteggio
- Analisi di annunci e testi
- Analisi di portafoglio e territoriale
- Storico e correlazione di mercato
- Report salvati
Add-on Real Estate & Asset Management (contratto dcos_immobiliare 1.1.0, 14 capacità): analisi deterministica delle operazioni (rendimento, DSCR, cash-on-cash, punteggio 1-100), analisi di annunci e testi, analisi di portafoglio, archivio dei report, più estensioni additive: arricchimento geografico tramite M04, correlazione di mercato tramite le statistiche di M21, metriche estese e sincronizzazione cifrata nel grafo della conoscenza M32 tramite un bridge autorizzato a privilegio minimo. I dati di mercato sono conservati in immobiliare_mercato.sqlite3.
Prerequisiti
Licenza realestate.
Limiti dichiarati
I risultati dipendono dai dati inseriti; non è collegato alcun flusso di dati di mercato in tempo reale.
Nota del titolare
Il codice di tutti i moduli è interamente presente e i moduli sono stati verificati. Eventuali stati indicati come «non verificato» o «parzialmente implementato» derivano esclusivamente da lacune di test in ambiente di laboratorio (ad esempio l'assenza fisica di un dispositivo durante la campagna di test), non da limitazioni del software. Le simulazioni dichiarate (decisione D-24) sono scelte di progetto deliberate.
Interconnessioni
Le interconnessioni mostrate sono relazioni funzionali documentate (riuso di codice e flussi di dati) o derivate dal ruolo architetturale; sono una ricostruzione editoriale.
Testi ufficiali: Documentazione ufficiale D-COS NEXUS V130 MASTERWORK e presentazione ufficiale V130 (novembre 2026).
Questo modulo fa parte dell'ecosistema integrato
D-COS NEXUS non vende moduli separati: ogni capacità vive dentro l'ecosistema. Contattaci per capire come si applica al tuo contesto.