Finanzas y activos · Negocio y productividad
M07 · Real Estate
Análisis de operaciones inmobiliarias, anuncios y carteras.
Real Implementado
Análisis de operaciones inmobiliarias, anuncios y carteras.
Ventajas: Cifras repetibles y transparentes para comparar inversiones.
Ejemplo de uso: Introducir el precio, el alquiler y el préstamo de un piso y obtener la rentabilidad, el DSCR y una puntuación de 1 a 100.
Capacidades clave
- Análisis de operaciones: rentabilidad, DSCR, cash-on-cash, puntuación
- Análisis de anuncios y de textos
- Análisis de cartera y territorial
- Histórico y correlación de mercado
- Informes guardados
Complemento Real Estate & Asset Management (contrato dcos_immobiliare 1.1.0, 14 capacidades): análisis determinista de operaciones (rentabilidad, DSCR, cash-on-cash, puntuación 1-100), análisis de anuncios y de textos, análisis de cartera, archivo de informes, más extensiones aditivas: enriquecimiento geográfico mediante M04, correlación de mercado mediante las estadísticas de M21, métricas ampliadas y sincronización cifrada con el grafo de conocimiento M32 a través de un puente autorizado de mínimo privilegio. Los datos de mercado se guardan en immobiliare_mercato.sqlite3.
Requisitos previos
Licencia realestate.
Límites declarados
Los resultados dependen de los datos introducidos; no hay conectada ninguna fuente de datos de mercado en directo.
Nota del titular
El código de todos los módulos está íntegramente presente y los módulos han sido verificados. Cualquier estado indicado como «no verificado» o «parcialmente implementado» se debe exclusivamente a lagunas de prueba en el entorno de laboratorio (por ejemplo, la ausencia física de un dispositivo durante la campaña de pruebas), no a limitaciones del software. Las simulaciones declaradas (decisión D-24) son decisiones de diseño deliberadas.
Interconexiones
Las interconexiones mostradas son relaciones funcionales documentadas (reutilización de código y flujos de datos) o se derivan del papel arquitectónico; constituyen una reconstrucción editorial.
Textos oficiales: Documentación oficial D-COS NEXUS V130 MASTERWORK y presentación oficial V130 (noviembre de 2026).
Este módulo forma parte del ecosistema integrado
D-COS NEXUS no vende módulos por separado: cada capacidad vive dentro del ecosistema. Contáctenos para ver cómo se aplica a su contexto.